THE IDEAof owning a resort holiday

THE IDEAof owning a resort holiday home is an aspiration for many but, once purchased, most owners think they will utilise their property more often than they actually do.
Over the years of ownership, the appeal also diminishes and the once sought-after dream has lost its charm - and in many cases, also its value.
There are several purchasing options for resort home-buyers - from condominiums and gated housing communities to self-built homes.
Buying in a gated development offers clear advantages in terms of security, facilities and the amenities on offer.
A common issue for many resort homes is property management, repairs, maintenance and services.
Some older-generation resort condominiums and housing developments have depreciated after 10 years and are often left vacant, without proper maintenance or renovation.
The fact that resort homes are not for permanent use means many owners are reluctant to pay exorbitant maintenance costs and management fees.
The operations are also left to the committee, where most AGMs are unattended by co-owners, who take little active interest in management issues.
Once the project sells out, the developer also often overlooks the importance of property management.
If one considers resort projects that have had long-term success with a consistent price appreciation, these are cases where not only the products have been well-designed and are located in prime locations, but also where the developers pay attention to providing ongoing services and proper management of the units and common areas.
These developers often consider what customers want in an ideal resort home.
Developers of the newer generation of projects launched more recently now recognise the importance of offering full services to owners and good property management to ensure long-term success.
Services that are often valued by buyers include a weekly cleaning service, regular routine services for gardening, pool cleaning and pest control, an all-day restaurant that serves breakfast, and the ability to call on repair and maintenance services round the clock in the event of an emergency.
In a hotel-integrated residence or large-scale project where the developer has an economy of scale, these services can be easily provided.
Should owners not want to leave the compound of their resort homes, they also have all the facilities, services and recreational activities needed at their doorstep.
In a stand-alone condominium project, newer developments should seek to at least provide a concierge service to accommodate owners' requests and a weekly cleaning service, regardless of whether the property is occupied or not.
Other successful projects going beyond providing facilities and services seek to create a bustling atmosphere within the project to set the right mood and feel.
For example, Toscana Valley in Khao Yai offers a high-quality product set amidst an impeccable atmosphere, along with extensive facilities and amenities such as golf courses, restaurants and two hotels.
The developer also provides full services to home-owners,as well as organising regular events, live music and activities every weekend.
This also explains why many hotel-branded resort residences have become popular amongst buyers, despite the price premium they command.
Mahasamutr Hua Hin is another stand-out project, which plans to provide a fully integrated resort home with a country-club membership concept.
Apart from the crystal lagoon, which is new to the market, the country club is envisaged to offer a full range of sports facilities and four restaurants for the use of owners, as well as non-home owners who pay an annual membership fee.
This concept would be the first of its kind in Hua Hin. With a professional country-club management team, the project will provide a full range of services to home-owners.
For projects that get it right, there is still demand from those aspiring to enjoy the privileged lifestyle of owning a resort home which can be sustained in the long term, rather than being just a short-term charm.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

IDEAof เป็นเจ้าของฮอลิเดย์รีสอร์ทบ้านประณิธานสำหรับหลาย แต่ เมื่อซื้อ เจ้าของส่วนใหญ่คิดว่า พวกเขาจะใช้คุณสมบัติของพวกเขาเพิ่มเติมบ่อยครั้งกว่าจะทำ ปีเป็นเจ้าของ การอุทธรณ์ยังค่อย ๆ หายไป และฝันชื่อเมื่อมีการสูญเสียของเสน่ห์ - และ ในหลาย กรณี ค่าของยัง มีหลายตัวที่ซื้อ สำหรับผู้ ซื้อบ้านรีสอร์ท- คอนโดมิเนียมและชุมชนบ้านรั้วบ้านสร้างตนเอง ซื้อพัฒนารั้วมีประโยชน์ชัดเจนในแง่ของความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งอำนวยความสะดวกให้ ปัญหาที่พบในรีสอร์ทบ้านเป็นการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ซ่อมแซม บำรุงรักษา และบริการ บางรุ่นเก่ารีสอร์ทคอนโดมิเนียมและหมู่บ้านพัฒนามีการคิดค่าเสื่อมราคาหลังจาก 10 ปี และมักจะได้จากการว่าง ไม่ มีการบำรุงรักษาที่เหมาะสมหรือการปรับปรุง ความจริงที่รีสอร์ทบ้านไม่ใช้ถาวรหมายความว่า หลายเจ้าจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจัดการและค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาด้วย การดำเนินงานยังรอดกรรมการ ที่ AGMs ส่วนใหญ่เป็นแบบอัตโนมัติ โดยเจ้าของร่วม ที่สนใจใช้งานน้อยในการจัดการปัญหา เมื่อโครงการขายออก นักพัฒนามักมองเห็นความสำคัญของการบริหารจัดการทรัพย์สิน ถ้าหนึ่งพิจารณาโครงการรีสอร์ทที่มีความสำเร็จระยะยาว ด้วยการขึ้นราคาที่สอดคล้อง เป็นกรณีที่ไม่เพียงแต่ผลิตภัณฑ์ได้รับการออกแบบที่ดี และอยู่ในตำแหน่งนายกรัฐมนตรี แต่ยัง ที่นักพัฒนาสนใจจะให้บริการอย่างต่อเนื่องและการจัดการที่เหมาะสมของหน่วยและพื้นที่ทั่วไป นักพัฒนาเหล่านี้มักจะพิจารณาว่าลูกค้าต้องการในการพักผ่อนในบ้าน นักพัฒนารุ่นใหม่ของโครงการที่เปิดตัวเมื่อเร็ว ๆ นี้ตอนนี้รู้ความสำคัญของการนำเสนอบริการเต็มรูปแบบกับเจ้าของและการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีเพื่อความสำเร็จระยะยาว บริการที่บริษัทมักจะ โดยผู้ซื้อรวมสัปดาห์ที่ทำความสะอาด ปกติประจำบริการสวน สระว่ายน้ำทำความสะอาดและศัตรูพืชควบคุม มีร้านอาหารตลอดทั้งวันที่ให้บริการอาหารเช้า และความสามารถในการโทรการบำรุงรักษาและซ่อมแซมนาฬิกากรณีฉุกเฉิน ในโครงการขนาดใหญ่ที่นักพัฒนาที่มีเศรษฐกิจของขนาดหรืออาศัยรวมโรงแรม บริการเหล่านี้สามารถเดินให้ ควรเจ้าของไม่ต้องการปล่อยสารประกอบของรีสอร์ทบ้านของพวกเขา พวกเขาได้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก บริการ และกิจกรรมนันทนาการที่จำเป็นที่บันไดหน้าประตูของพวกเขา ในโครงการคอนโดมิเนียมแบบสแตนด์อโลน พัฒนาใหม่ควรหาที่ ให้บริการเพื่อรองรับการร้องขอของเจ้าของร้านและบริการทำความสะอาดรายสัปดาห์ ไม่ว่าการครอบครองทรัพย์สิน หรือไม่ โครงการอื่น ๆ ประสบความสำเร็จที่เกิดขึ้นนอกเหนือจากการให้บริการพยายามสร้างบรรยากาศคึกคักภายในโครงการตั้งขวาอารมณ์และความรู้สึก ตัวอย่าง ทอสคาน่าวัลเล่ย์เขาใหญ่นำเสนอผลิตภัณฑ์คุณภาพท่ามกลางบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบ ความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสนามกอล์ฟ ร้านอาหาร และโรงแรม นักพัฒนายังให้บริการเต็มรูปแบบกับเจ้าของบ้าน ตลอดจนจัดเตรียมเหตุการณ์ปกติ live เพลงและกิจกรรมทุกวันหยุดสุดสัปดาห์ นี้ยังอธิบายเหตุหลายตราโรงแรมรีสอร์ทเรสซิเดนซ์ได้กลายเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ซื้อ แม้มีพรีเมี่ยมราคาที่พวกเขาสั่ง Mahasamutr หัวหินเป็นขาออกจากโครงการอื่น ซึ่งแผนงานเพื่อให้รีสอร์ทครบวงจรบ้านแนวคันทรีคลับสมาชิก จากลากูนคริสตัล ซึ่งเป็นตลาดใหม่ คันทรีคลับเป็น envisaged การกีฬาและร้านอาหารที่สี่สำหรับการใช้ของเจ้าของ เป็นเจ้าของบ้านไม่มีใครจ่ายค่าสมาชิกเป็นรายปีมี แนวคิดนี้จะเป็นที่แรกในหัวหิน ด้วยทีมงานมืออาชีพบริหารคันทรีคลับ โครงการจะให้แก่เจ้าของบ้านมากมาย สำหรับโครงการที่ได้รับเหมาะสม มีความต้องการยังคงจากผู้เพลิดเพลินกับวิถีชีวิตที่มีสิทธิ์ของเจ้าของรีสอร์ทบ้านซึ่งสามารถยั่งยืนในระยะยาว แทนที่เป็นเพียงระยะสั้นเสน่ห์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

IDEAof เป็นเจ้าของบ้านในวันหยุดรีสอร์ททะเยอทะยานสำหรับหลาย ๆ คน แต่ซื้อครั้งเดียวเจ้าของส่วนใหญ่คิดว่าพวกเขาจะใช้ทรัพย์สินของพวกเขาบ่อยกว่าที่พวกเขาทำจริง.
กว่าปีของการเป็นเจ้าของอุทธรณ์ยังลดลงและเมื่อใฝฝันที่มี สูญเสียเสน่ห์ของมัน - และในหลายกรณียังค่าของมัน.
มีหลายตัวเลือกการจัดซื้อสำหรับผู้ซื้อบ้านรีสอร์ทมี -.
จากคอนโดมิเนียมและชุมชนที่อยู่อาศัยรั้วรอบขอบชิดเพื่อที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นด้วยตัวเองซื้อในการพัฒนารั้วรอบขอบชิดมีข้อได้เปรียบที่ชัดเจนในแง่ของการรักษาความปลอดภัยสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่นำเสนอ.
ปัญหาที่พบบ่อยสำหรับบ้านรีสอร์ทจำนวนมากก็คือการจัดการทรัพย์สิน, การซ่อมแซมบำรุงรักษาและการบริการ.
บางคอนโดมีเนียมรีสอร์ทรุ่นเก่าและการพัฒนาที่อยู่อาศัยมีการคิดค่าเสื่อมราคาหลังจาก 10 ปีและมักจะเหลือที่ว่างโดยไม่ต้องบำรุงรักษาที่เหมาะสมหรือปรับปรุง.
ความจริงที่ว่าบ้านรีสอร์ทไม่ได้สำหรับการใช้งานถาวรหมายความว่าเจ้าของจำนวนมากไม่เต็มใจที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่สูงเกินไปและค่าธรรมเนียมการจัดการ.
การดำเนินงานที่เหลือยังคณะกรรมการที่ AGMs มากที่สุดคือไม่ต้องใส่โดยเจ้าของร่วมที่ให้ความสนใจใช้งานเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการจัดการกับปัญหา .
เมื่อโครงการขายออกซึ่งเป็นผู้พัฒนาก็มักจะมองเห็นความสำคัญของการจัดการทรัพย์สิน.
หากพิจารณาโครงการรีสอร์ทที่มีความสำเร็จในระยะยาวที่มีความแข็งราคาที่สอดคล้องกันเหล่านี้เป็นกรณีที่ไม่เพียง แต่ผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการออกแบบที่ดีและ ตั้งอยู่ในสถานที่สำคัญ แต่ยังเป็นที่ที่นักพัฒนาให้ความสนใจกับการให้บริการอย่างต่อเนื่องและการจัดการที่เหมาะสมของหน่วยงานและพื้นที่ที่พบบ่อย.
นักพัฒนาเหล่านี้มักจะพิจารณาสิ่งที่ลูกค้าต้องการในบ้านรีสอร์ทที่เหมาะ.
นักพัฒนาของคนรุ่นใหม่ของโครงการที่เปิดตัวเมื่อเร็ว ๆ นี้ ตอนนี้ตระหนักถึงความสำคัญของการให้บริการเต็มรูปแบบให้กับเจ้าของและการจัดการทรัพย์สินที่ดีที่จะให้ประสบความสำเร็จในระยะยาว. the
บริการที่มีมูลค่ามักจะโดยผู้ซื้อรวมถึงบริการทำความสะอาดสัปดาห์บริการประจำปกติสำหรับสวน, ทำความสะอาดสระว่ายน้ำและการควบคุมศัตรูพืชตลอดทั้งวัน ร้านอาหารที่ให้บริการอาหารเช้าและความสามารถที่จะเรียกในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาตลอดเวลาในกรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉินที่.
ในที่อยู่อาศัยโรงแรมแบบบูรณาการหรือโครงการขนาดใหญ่ที่นักพัฒนามีการประหยัดจากขนาดการบริการเหล่านี้ได้อย่างง่ายดาย ให้.
เจ้าของไม่ควรที่ต้องการออกจากบริเวณบ้านรีสอร์ทของพวกเขาพวกเขายังมีสิ่งอำนวยความสะดวกบริการและกิจกรรมสันทนาการที่จำเป็นที่บันไดหน้าประตูของพวกเขา.
ในโครงการคอนโดมิเนียมแบบสแตนด์อะโลน, การพัฒนาใหม่ควรจะอย่างน้อยให้บริการดูแลแขก เพื่อรองรับการร้องขอของเจ้าของและบริการทำความสะอาดประจำสัปดาห์โดยไม่คำนึงว่าทรัพย์สินที่ถูกครอบครองหรือไม่.
โครงการที่ประสบความสำเร็จอื่น ๆ จะเกินการให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกและการบริการที่พยายามที่จะสร้างบรรยากาศที่คึกคักภายในโครงการที่จะตั้งอารมณ์ที่เหมาะสมและความรู้สึก.
ยกตัวอย่างเช่น วัลเลย์ Toscana เขาใหญ่มีชุดผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูงท่ามกลางบรรยากาศที่ไร้ที่ติพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างกว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสนามกอล์ฟร้านอาหารและโรงแรมสอง.
นักพัฒนายังให้บริการเต็มรูปแบบให้กับเจ้าของบ้านเช่นเดียวกับการจัดกิจกรรมตามปกติ ดนตรีสดและกิจกรรมทุกวันหยุดสุดสัปดาห์.
นี้ยังอธิบายว่าทำไมที่อยู่อาศัยรีสอร์ทภายใต้แบรนด์โรงแรมจำนวนมากได้กลายเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ซื้อแม้จะมีพรีเมี่ยมราคาที่พวกเขาสั่ง.
Mahasamutr หัวหินเป็นอีกหนึ่งขาออกโครงการซึ่งมีแผนจะให้บ้านรีสอร์ทครบวงจร กับประเทศสโมสรแนวคิดสมาชิก.
นอกเหนือจากทะเลสาบคริสตัลซึ่งเป็นใหม่ออกสู่ตลาด, คันทรีคลับเป็นภาพที่จะนำเสนอเต็มรูปแบบของสิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารสี่สำหรับการใช้งานของเจ้าของเช่นเดียวกับที่ไม่ใช่เจ้าของบ้าน ที่จ่ายค่าสมาชิกรายปี.
แนวคิดนี้จะเป็นครั้งแรกของชนิดในหัวหิน กับมืออาชีพที่ประเทศสโมสรทีมผู้บริหารโครงการจะให้บริการครบวงจรให้กับเจ้าของบ้าน.
สำหรับโครงการที่ได้รับมันขวายังคงมีความต้องการจากผู้ที่ต้องการจะเพลิดเพลินไปกับการดำเนินชีวิตที่มีสิทธิพิเศษในการเป็นเจ้าของบ้านรีสอร์ทซึ่งสามารถ อย่างยั่งยืนในระยะยาวมากกว่าการเป็นเพียงแค่เสน่ห์ในระยะสั้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แนวคิดการเป็นเจ้าของรีสอร์ทวันหยุดที่บ้านเป็นแรงบันดาลใจสำหรับหลาย แต่เมื่อซื้อ เจ้าของส่วนใหญ่คิดว่า พวกเขาจะใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินของพวกเขาบ่อยขึ้นกว่าที่พวกเขาทำ .
มากกว่าปีของการอุทธรณ์ยังจีบและเคยขอหลังจากฝันได้สูญเสียเสน่ห์ของมัน -- และในหลายกรณี ก็มีมูลค่า
มีหลายตัวเลือกการซื้อสำหรับผู้ซื้อบ้านรีสอร์ทคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยและชุมชน gated เพื่อตนเอง สร้างบ้าน ซื้อในการพัฒนาเสนอ
Gated ล้างข้อดีในแง่ของการรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสนอ .
เป็นปัญหาทั่วไปสำหรับบ้าน รีสอร์ท คือ การบริหารจัดการทรัพย์สิน , ซ่อมแซม , การบำรุงรักษาและการบริการ
รุ่นเก่าบางรุ่น รีสอร์ท คอนโดมิเนียม และ การพัฒนาที่อยู่อาศัย มีขึ้นหลังจาก 10 ปี และมักปล่อยว่าง โดยไม่มีการรักษาที่เหมาะสม หรือ ปี ๒๕๓๐
ความจริงที่ว่าบ้านรีสอร์ทไม่ใช้ถาวร หมายถึง เจ้าของหลายคนจะไม่เต็มใจที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาลิบลิ่วและค่าธรรมเนียมการจัดการ การดำเนินงานยังเหลือ
กรรมการที่ agms ส่วนใหญ่เป็นแบบอัตโนมัติ โดยเจ้าของ บริษัท ที่ใช้งานอยู่สนใจประเด็นการจัดการ .
ถ้าโครงการออกขาย นักพัฒนามักจะยังมองเห็นความสำคัญของการจัดการทรัพย์สิน .
ถ้าหนึ่งพิจารณา โครงการรีสอร์ท ว่า มีความสำเร็จในระยะยาวกับความชื่นชมที่สอดคล้องกันเหล่านี้เป็นกรณีที่ไม่เพียง แต่ผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการออกแบบที่ดี และอยู่ในสถานที่เฉพาะ แต่ยังเป็นที่ที่นักพัฒนาให้ความสนใจกับการให้บริการอย่างต่อเนื่องและการจัดการที่เหมาะสมของหน่วยและพื้นที่ทั่วไป .
นักพัฒนาเหล่านี้มักจะพิจารณาสิ่งที่ลูกค้าต้องการในบ้าน
รีสอร์ทในอุดมคตินักพัฒนาของใหม่รุ่นของโครงการเปิดตัวเมื่อเร็วๆนี้ในขณะนี้ตระหนักถึงความสำคัญของการให้บริการเต็มรูปแบบให้กับเจ้าของและการจัดการทรัพย์สินที่ดีเพื่อความสำเร็จระยะยาว
บริการมักจะมีมูลค่าโดยผู้ซื้อรวมบริการทำความสะอาดรายสัปดาห์ บริการตามปกติปกติสำหรับทำสวน ทำความสะอาดสระว่ายน้ำและการควบคุมศัตรูพืช เป็นร้านอาหารที่ให้บริการอาหารเช้า ,และความสามารถในการเรียก ซ่อมและบำรุงรักษา บริการตลอด 24 ชั่วโมงในกรณีฉุกเฉิน .
ในโรงแรมรวมที่อยู่อาศัยหรือโครงการขนาดใหญ่ที่นักพัฒนามีการประหยัดต่อขนาด บริการเหล่านี้สามารถได้อย่างง่ายดายให้
ควรเจ้าของต้องการทิ้งไว้บริเวณบ้านรีสอร์ทของพวกเขา พวกเขามีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด ,services ( เหรอ คุ needed at แก้ their .
กับ project condominium เข้า developments newer เธอ to at least พี่ a ผู้เกี่ยวข้องตรวจ to accommodate ดาวน์โหลด ' requests ( ขอบคุณ cleaning เสริมความมีชีวิตชีวาของแคชและ property มะกะโรนีเพื่อ or not .
อื่น ๆที่ประสบความสำเร็จโครงการไปนอกเหนือจากการให้บริการแสวงหาเพื่อสร้างบรรยากาศที่คึกคักในโครงการจะใช้อารมณ์และความรู้สึก
ตัวอย่างเช่น วัลเล่ย์ Toscana เขาใหญ่ มีผลิตภัณฑ์คุณภาพสูง ตั้งอยู่ท่ามกลางบรรยากาศที่สมบูรณ์แบบพร้อมกับเครื่องที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสนามกอล์ฟ , ร้านอาหารและโรงแรม .
นักพัฒนายังให้บริการเต็มรูปแบบให้กับเจ้าของบ้าน รวมทั้งจัดงานปกติ , ดนตรีสดและกิจกรรมทุกสัปดาห์ นอกจากนี้ยังอธิบายว่าทำไมหลาย
หอพักรีสอร์ทโรงแรมแบรนด์ได้กลายเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ซื้อ แม้ราคาพรีเมี่ยมที่พวกเขาสั่ง
mahasamutr หัวหินเป็นอีกหนึ่งยืนออกโครงการwhich plans to provide a fully integrated resort home with a country-club membership concept.
Apart from the crystal lagoon, which is new to the market, the country club is envisaged to offer a full range of sports facilities and four restaurants for the use of owners, as well as non-home owners who pay an annual membership fee.
This concept would be the first of its kind in Hua Hin.กับทีมผู้บริหารสโมสรมืออาชีพ โครงการจะให้บริการครบวงจร เจ้าของบ้าน .
สำหรับโครงการที่ได้รับมันขวา ยังมีความต้องการจากผู้ที่ต้องการจะเพลิดเพลินไปกับวิถีชีวิตที่มีสิทธิพิเศษของการเป็นเจ้าของบ้าน รีสอร์ท ซึ่งสามารถจะยั่งยืนในระยะยาว มากกว่าที่จะเป็นแค่ระยะสั้น เสน่ห์