Transparency and accountability str

Transparency and accountability strategies among property companies can be
catalysts for sustainable development in Malaysia. Stronger corporate governance will
deliver higher shareholder returns (Chi, 2009). Beeks and Brown (2006) highlighted
that firms with more effective corporate governance make better information
disclosures. In addition, institutional investors have started using publicly listed real
estate and cost-efficient, more liquid alternatives for their direct real estate holdings
(Brounen et al., 2007). In this regard, property companies with better corporate
governance and high levels of transparency will help Malaysia to achieve sustainable
development in the long term. With USD23 billion worth of property transactions
in 2010, a securitised property market contributes significantly to the Malaysian
economic growth.
In many OECD countries including Malaysia, financial reports must be based on
New Public Management standards. This standard requires financial information that
is more comparable, relevant and useful for decision making. Annual reports have been
a traditional means for companies to communicate with investors and analysts; as
such it is very important to disclose comprehensive details regarding performance,
current values and companies’ plans and objectives. Therefore, the findings above
describe the current situation in terms of comparable, relevant and useful data
which relates to transparency elements. Moreover, transparency could improve the
intelligibility and comparability of companies’ financial statements. The findings show
that most of the property companies were able to achieve a good score in the annual
report matrix.
Consequently, it will enhance the success of the Malaysian Government’s
Economic Transformation Plan (ETP) which states that one of the objectives is to
be a transparent government. Furthermore, it is important to assess the impact of
property company management strategies on enhancing investment appeal and
creating shareholder value for the listed property companies (Newell et al., 2005). With
numerous scandals on reporting and auditing in corporate companies, transparency
and disclosure practices are important components and a leading indicator of quality
corporate governance (Aksu and Kosedag, 2006).
Some of the big companies such as SP Setia, IJM, Glomac, Dijaya and Paramount,
scored among the highest for transparency attributes. This reflects their effort to
promote integrity of their companies. Hence it will also promote the integrity of
the securities market. The Malaysia Government introduced several regulations
to continue the process of upgrading information disclosure and corporate governance
standards.
The development of the two matrixes of the transparency index took into account
earlier identified attributes which were modified by considering the local environment
of property business in Malaysia. As such, the attributes that have been identified were
408
PM
30,5
Downloaded by KASETSART UNIVERSITY At 06:24 13 February 2015 (PT)also examined to provide an overview of factors that are critical for driving
transparency in property companies in Malaysia. For matrix 1 (corporate web sites),
attributes such as language and easy access indicated 100 per cent usage in terms of
transparency attributes

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ความโปร่งใสและความรับผิดชอบกลยุทธ์บริษัทคุณสมบัติสามารถสิ่งที่ส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืนในมาเลเซีย จะแข็งแกร่งกำกับส่งคืนผู้ถือหุ้นสูง (Chi, 2009) Beeks และสีน้ำตาล (2006) เน้นที่บริษัท มีการกำกับดูแลมีประสิทธิภาพทำให้ข้อมูลที่ดีกว่าเปิดเผย นอกจากนี้ นักลงทุนสถาบันได้เริ่มใช้สาธารณะแสดงจริงอสังหาริมทรัพย์และสภาพคล่องมากขึ้น ประหยัดทางอาจมอสังหาริมทรัพย์โดยตรง(Brounen et al., 2007) ในการนี้ คุณสมบัติบริษัท ด้วยดีกว่าขององค์กรภิบาลและความโปร่งใสในระดับสูงจะช่วยให้มาเลเซียประสบความสำเร็จอย่างยั่งยืนการพัฒนาในระยะยาว กับ USD23 พันล้านมูลค่าของธุรกรรมคุณสมบัติใน 2010 ตลาดคุณสมบัติ securitised สนับสนุนอย่างมีนัยสำคัญที่มาเลเซียเติบโตทางเศรษฐกิจประเทศใน OECD รวมทั้งมาเลเซีย รายงานทางการเงินต้องยึดมาตรฐานการจัดการสาธารณะใหม่ มาตรฐานนี้ต้องการข้อมูลทางการเงินที่มีขึ้นเทียบได้ เกี่ยวข้อง และเป็นประโยชน์สำหรับการตัดสินใจ รายงานประจำปีได้วิธีการแบบดั้งเดิมสำหรับบริษัทที่จะสื่อสารกับนักลงทุนและนักวิเคราะห์ เป็นเช่นนั้นเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะเปิดเผยรายละเอียดที่ครอบคลุมเกี่ยวกับประสิทธิภาพค่าปัจจุบัน และบริษัทแผน และวัตถุประสงค์ ดังนั้น ผลการวิจัยข้างต้นอธิบายสถานการณ์ปัจจุบันในรูปแบบของข้อมูลที่เปรียบเทียบได้ เกี่ยวข้อง และเป็นประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบของความโปร่งใส ยิ่งไปกว่านั้น ความโปร่งใสสามารถปรับปรุงการintelligibility และความงบการเงินของบริษัท ผลการวิจัยแสดงที่สุดของบริษัทคุณสมบัติมีความสามารถเพื่อให้ได้คะแนนดีในปีเมตริกซ์รายงานดังนั้น มันจะเพิ่มความสำเร็จของรัฐบาลมาเลเซียเศรษฐกิจการเปลี่ยนแปลงแผน (ETP) ซึ่งระบุว่า หนึ่งในจุดประสงค์คือการรัฐบาลที่โปร่งใสได้ นอกจากนี้ มันเป็นสิ่งสำคัญในการประเมินผลกระทบของลักษณะของกลยุทธ์การจัดการบริษัทอุทธรณ์ลงทุนพัฒนา และการสร้างมูลค่าของผู้ถือหุ้นสำหรับบริษัทระบุ (Newell et al., 2005) ด้วยscandals จำนวนมากบนรายงาน และตรวจสอบในองค์กรบริษัท ความโปร่งใสและแนวทางการเปิดเผย ส่วนประกอบที่สำคัญและตัวบ่งชี้คุณภาพชั้นนำกิจการ (อัคสุและ Kosedag, 2006)บางส่วนของบริษัทขนาดใหญ่เช่นเซเทียทรอ ปิ SP, IJM, Glomac, Dijaya และพารา เม้าท์คะแนนในที่สุดสำหรับแอตทริบิวต์ความโปร่งใส นี้สะท้อนให้เห็นถึงความพยายามส่งเสริมความสมบูรณ์ของบริษัทของพวกเขา ดังนั้น มันจะยังส่งเสริมความสมบูรณ์ของตลาดหลักทรัพย์ รัฐบาลมาเลเซียนำกฎระเบียบต่าง ๆหากต้องการปรับรุ่นการเปิดเผยข้อมูลและการกำกับดูแลกิจการมาตรฐานการพัฒนาของ matrixes สองดัชนีความโปร่งใสเอาเข้าบัญชีก่อนหน้านี้ระบุแอตทริบิวต์ที่ถูกปรับเปลี่ยน โดยพิจารณาสภาพแวดล้อมในท้องถิ่นธุรกิจคุณสมบัติในมาเลเซีย มีคุณลักษณะที่ได้รับการระบุเช่น408น.30,5ดาวน์โหลดมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 06:24 วันที่ 13 2015 กุมภาพันธ์ (PT) นอกจากนี้ ตรวจสอบเพื่อให้ภาพรวมของปัจจัยที่มีความสำคัญในการขับรถความโปร่งใสในทรัพย์สินบริษัทในมาเลเซีย สำหรับเมทริกซ์ 1 (องค์กรเว็บไซต์),แอตทริบิวต์เช่นภาษาและเข้าระบุร้อยละ 100 การใช้งานในรูปของคุณลักษณะของความโปร่งใส

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ความโปร่งใสและความรับผิดชอบกลยุทธ์ของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์สามารถเป็น
ตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืนในมาเลเซีย แข็งแรงกำกับดูแลกิจการที่จะ
ส่งมอบผลตอบแทนที่ผู้ถือหุ้นที่สูงขึ้น (จิ, 2009) Beeks และบราวน์ (2006) เน้น
ว่า บริษัท ที่มีการกำกับดูแลกิจการที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นทำให้ข้อมูลที่ดีกว่า
การเปิดเผยข้อมูล นอกจากนี้นักลงทุนสถาบันได้เริ่มต้นใช้จดทะเบียนจริง
ที่ดินและต้นทุนที่มีประสิทธิภาพทางเลือกที่มีสภาพคล่องมากขึ้นสำหรับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาโดยตรง
(Brounen et al., 2007) ในการนี้ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีดีกว่าที่องค์กร
กำกับดูแลและระดับสูงของความโปร่งใสจะช่วยให้ประเทศมาเลเซียเพื่อให้เกิดการพัฒนาอย่างยั่งยืน
การพัฒนาในระยะยาว ด้วย USD23 พันล้านจากการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
ในปี 2010 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ securitized มีส่วนสำคัญกับมาเลเซีย
เจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ.
ในประเทศ OECD จำนวนมากรวมทั้งมาเลเซียรายงานทางการเงินจะต้องอยู่บนพื้นฐานของ
มาตรฐานการบริหารใหม่ มาตรฐานนี้ต้องใช้ข้อมูลทางการเงินที่
จะเปรียบมากขึ้นเกี่ยวข้องและเป็นประโยชน์สำหรับการตัดสินใจ รายงานประจำปีที่ได้รับ
วิธีการแบบดั้งเดิมสำหรับ บริษัท ที่จะสื่อสารกับนักลงทุนและนักวิเคราะห์; เป็น
เช่นนี้มันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะเปิดเผยรายละเอียดผลการดำเนินงานที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการ,
ค่าปัจจุบันและแผนของ บริษัท และวัตถุประสงค์ ดังนั้นการค้นพบดังกล่าวข้างต้น
อธิบายถึงสถานการณ์ปัจจุบันในแง่ของการเปรียบเทียบข้อมูลที่เกี่ยวข้องและมีประโยชน์
ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบโปร่งใส นอกจากนี้ความโปร่งใสสามารถปรับปรุง
ความเข้าใจและการเปรียบเทียบของ บริษัท งบการเงิน ผลการวิจัยแสดงให้เห็น
ว่าส่วนใหญ่ของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีความสามารถเพื่อให้บรรลุคะแนนที่ดีในปี
เมทริกซ์รายงาน.
ดังนั้นมันจะช่วยเพิ่มความสำเร็จของรัฐบาลมาเลเซียของ
แผนการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ (ETP) ซึ่งระบุว่าเป็นหนึ่งในวัตถุประสงค์คือการ
เป็น รัฐบาลที่โปร่งใส นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะประเมินผลกระทบของ
กลยุทธ์การจัดการทรัพย์สินของ บริษัท ในการเสริมสร้างการอุทธรณ์การลงทุนและการ
สร้างมูลค่าผู้ถือหุ้น บริษัท จดทะเบียนทรัพย์สิน (Newell et al., 2005) ด้วย
เรื่องอื้อฉาวมากมายในการรายงานและการตรวจสอบใน บริษัท องค์กรความโปร่งใส
และการปฏิบัติการเปิดเผยข้อมูลเป็นองค์ประกอบที่สำคัญและเป็นตัวบ่งชี้ที่มีคุณภาพชั้นนำของ
การกำกับดูแลกิจการ (วอทและ Kosedag 2006).
บางส่วนของ บริษัท ใหญ่ ๆ เช่น SP Setia, IJM, Glomac, Dijaya และ ยิ่ง
ได้คะแนนสูงที่สุดสำหรับแอตทริบิวต์โปร่งใส นี้สะท้อนให้เห็นถึงความพยายามที่จะ
ส่งเสริมความสมบูรณ์ของ บริษัท ของพวกเขา เพราะฉะนั้นมันก็ยังจะส่งเสริมความสมบูรณ์ของ
ตลาดหลักทรัพย์ รัฐบาลมาเลเซียแนะนำกฎระเบียบหลาย
เพื่อดำเนินการต่อกระบวนการของการอัพเกรดการเปิดเผยข้อมูลและการกำกับดูแลกิจการ
มาตรฐาน.
การพัฒนาของทั้งสอง matrixes ของดัชนีความโปร่งใสเอาเข้าบัญชี
แอตทริบิวต์ที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ที่มีการแก้ไขโดยพิจารณาสภาพแวดล้อมในท้องถิ่น
ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในมาเลเซีย เช่นแอตทริบิวต์ที่ได้รับการระบุเป็น
408
PM
30,5
ดาวน์โหลดโดยมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ที่ 06:24 13 กุมภาพันธ์ 2015 (PT) นอกจากนี้ยังตรวจสอบเพื่อให้ภาพรวมของปัจจัยที่มีความสำคัญสำหรับการขับรถ
โปร่งใสใน บริษัท อสังหาริมทรัพย์ในมาเลเซีย สำหรับวันที่ 1 เมทริกซ์ (เว็บไซต์ของ บริษัท )
คุณลักษณะเช่นภาษาและเข้าถึงได้ง่ายที่ระบุการใช้งานร้อยละ 100 ในแง่ของ
คุณลักษณะความโปร่งใส

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ความโปร่งใสและความรับผิดชอบของ บริษัท กลยุทธ์ คุณสมบัติสามารถ
ตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืนในมาเลเซีย แข็งแกร่งบรรษัทภิบาลจะส่งมอบผลตอบแทนที่สูง
ผู้ถือหุ้น ( ชีวิต , 2009 ) บีกส์และสีน้ำตาล ( 2006 ) เน้น
ว่าบริษัทที่มีบรรษัทภิบาลให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นกว่าการเปิดเผยข้อมูล
. นอกจากนี้นักลงทุนสถาบันเริ่มใช้จดทะเบียนสาธารณชนจริง
อสังหาริมทรัพย์และต้นทุนที่มีประสิทธิภาพทางเลือกของเหลวมากขึ้นสำหรับที่ดินตรง
( brounen et al . , 2007 ) ในการนี้ บริษัท ทรัพย์สินกว่าองค์กร
การปกครองและระดับสูงของความโปร่งใสจะช่วยให้มาเลเซียเพื่อให้บรรลุการพัฒนาที่ยั่งยืน
ใน ระยะยาวด้วยมูลค่า usd23 พันล้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
ใน 2010 , ล้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีส่วนช่วยอย่างมากในการเติบโตทางเศรษฐกิจของมาเลเซีย
.
ในหลายประเทศ OECD รวมทั้งมาเลเซีย รายงานทางการเงินต้องขึ้นอยู่กับ
มาตรฐานการจัดการสาธารณะใหม่ มาตรฐานนี้ใช้ข้อมูลทางการเงินที่
มากขึ้นเทียบเท่าที่เกี่ยวข้อง และเป็นประโยชน์ต่อการตัดสินใจ รายงานประจําปีได้รับ
วิธีการแบบดั้งเดิมของ บริษัท สื่อสารกับนักลงทุนและนักวิเคราะห์ ตามที่
เช่นนี้มันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะเปิดเผยรายละเอียดที่ครอบคลุมเกี่ยวกับประสิทธิภาพ
ค่าปัจจุบันและบริษัท ' แผนและวัตถุประสงค์ ดังนั้น ข้อมูลข้างต้น
อธิบายสถานการณ์ปัจจุบันในแง่ของเทียบเคียง ที่เกี่ยวข้อง และข้อมูลที่เป็นประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบ
โปร่งใส นอกจากนี้ความโปร่งใสสามารถปรับปรุง
เข้าใจและไม่สามารถเปรียบเทียบงบการเงินของบริษัท ผลการวิจัยพบว่า ส่วนใหญ่ของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์
ได้คะแนนดีในเมทริกซ์รายงานประจำปี
.
ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสำเร็จของการวางแผนการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจที่รัฐบาลมาเลเซียมี
( ETP ) ซึ่งระบุว่าหนึ่งในวัตถุประสงค์คือ
เป็นรัฐบาลที่โปร่งใส นอกจากนี้มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะประเมิน ผลกระทบของ บริษัท คุณสมบัติการจัดการกลยุทธ์เพิ่ม

ดึงดูดการลงทุน และการสร้างมูลค่าผู้ถือหุ้นเพื่อแสดงทรัพย์สินบริษัท ( Newell et al . , 2005 ) กับเรื่องอื้อฉาวมากมายในการรายงานและการตรวจสอบ

ใน บริษัท องค์กร ความโปร่งใสและแนวทางปฏิบัติในการเปิดเผยข้อมูลเป็นองค์ประกอบที่สำคัญ และเป็นตัวบ่งชี้ชั้นนำขององค์กรคุณภาพ
( aksu และโกแสดาฆ , 2006 ) .
บาง บริษัท ขนาดใหญ่เช่น SP Setia ijm glomac , , , และ dijaya Paramount
คะแนน ใน ที่สุด สำหรับคุณลักษณะความโปร่งใส นี้สะท้อนให้เห็นถึงความพยายามของพวกเขาเพื่อความสมบูรณ์ของ
ส่งเสริมของบริษัท จึงจะสามารถส่งเสริมความสมบูรณ์ของ
หลักทรัพย์ตลาดรัฐบาลมาเลเซียเปิดตัวหลายกฎระเบียบ
ต่อกระบวนการของการยกระดับการเปิดเผยข้อมูลและมาตรฐานธรรมาภิบาล

ขององค์กร การพัฒนาของทั้งสอง matrixes ของดัชนีความโปร่งใสเอาเข้าบัญชี
ก่อนหน้านี้ที่ระบุคุณลักษณะซึ่งดัดแปลงจากท้องถิ่นสิ่งแวดล้อม
ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศมาเลเซีย เช่นคุณลักษณะที่ได้รับการระบุเป็น

00

แล้ว 30,5 ดาวน์โหลดโดยมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 06:24 13 กุมภาพันธ์ 2015 ( PT ) ยังตรวจสอบเพื่อให้ภาพรวมขององค์ประกอบที่สำคัญสำหรับการขับขี่
ความโปร่งใสในทรัพย์สิน บริษัทใน มาเลเซีย สำหรับเมทริกซ์ 1 ( เว็บไซต์ของ บริษัท ) ,
คุณสมบัติเช่นภาษาและการเข้าถึงง่ายต่อการใช้งานพบ 100 เปอร์เซ็นต์ในแง่ของ
โปร่งใส แอตทริบิวต์