Second, quality green buildings not

Second, quality green buildings not only attract potential buyers in the first-hand market, but also attract potential buyers for the second-hand property market. For instance, according to [52] Pentland (2012), green features of the buildings will be the de facto standard for renovated as well as for new buildings in the future. As green construction uses durable and environmentally-friendly materials, green buildings perform well in many aspects of the building in the long-run such as minimum wear and tear, depreciation and breakdowns, and low-cost of energy. It provides a better and positive image to the property in the eye of the potential buyers. Thus, the marketability and the competitiveness of the property can be improved significantly in the second-hand market, and hence it commands a better price.

Third, as the quality standard and the healthy living environment that these award-winning green certificates/awards bring to the property can attract people through their building condition, the awareness of general public is increased. This creates a favourable impression of the potential buyers towards those properties certified by these award-winning labelling systems.

The findings of this study trigger some important implications. For policy makers, the results of this paper may shed light on the main assumption underlying the widespread implementation of green building labelling systems: the ability of the market to capitalize environmental considerations in investment decisions. Although it costs more for constructing and operating green buildings, developers perceive that increasing public awareness on sustainability to be a business opportunity for them. It may also help to further refine green labelling systems and certification programmes and stimulate increased market demand for green buildings and green certifications. The findings of this study may also help bring Hong Kong's green attitudes towards a higher level.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สอง อาคารสีเขียวคุณภาพไม่เพียงแต่ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพในตลาดมือแรก แต่ยัง ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง ตัวอย่าง ตาม Pentland [52] (2012), คุณลักษณะของอาคารเขียวจะเป็นมาตรฐานเดิมสำหรับบูรณะอย่างดีสำหรับอาคารใหม่ในอนาคต เป็นสีเขียวก่อสร้างใช้วัสดุทนทาน และเป็น มิตรต่อสิ่งแวดล้อม อาคารสีเขียวทำด้านในของอาคารยาวเช่นฉีกขาดและสึกหรอต่ำสุด ค่าเสื่อมราคา และแบ่ง และประหยัดพลังงาน ให้รูปดี และบวกคุณสมบัติในตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ดังนั้น การสอบและการแข่งขันแห่งนี้สามารถปรับปรุงได้อย่างมีนัยสำคัญในตลาดมือสอง และดัง นั้นคำสั่งราคาที่สาม ตามมาตรฐานคุณภาพและสิ่งแวดล้อมเพื่อสุขภาพชีวิตที่นี้รางวัลกรีประกาศนียบัตร/รางวัลสามารถดึงดูดคนผ่านสภาพอาคาร การรับรู้ของประชาชนทั่วไปจะเพิ่มขึ้น นี้สร้างความประทับใจที่ดีของการซื้อที่มีศักยภาพต่อคุณสมบัติเหล่านั้นได้รับการรับรองระบบ labelling รางวัลเหล่านี้ผลการวิจัยของการศึกษานี้แสดงนัยสำคัญบาง สำหรับผู้กำหนดนโยบาย ผลลัพธ์ของเอกสารนี้อาจหลั่งน้ำตาแสงในหลักต้นใช้งานอย่างแพร่หลายของอาคารสีเขียวฉลากระบบ: ความสามารถในการตลาดเพื่อสิ่งแวดล้อมพิจารณาในการตัดสินใจลงทุนได้ ถึงแม้ว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการสร้าง และใช้งานอาคารสีเขียว นักพัฒนาสังเกตรับรู้สาธารณะที่เพิ่มขึ้นบนความยั่งยืนเพื่อให้มีโอกาสทางธุรกิจสำหรับพวกเขา นอกจากนี้มันยังอาจช่วยเพื่อปรับแต่งระบบฉลากเขียวและรับรองโครงการ และกระตุ้นอุปสงค์ตลาดเพิ่มขึ้นในอาคารสีเขียวและสีเขียวรับรอง ผลการวิจัยของการศึกษานี้อาจยังช่วยนำทัศนคติสีเขียว Hong Kong ต่อระดับสูงขึ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ประการที่สองอาคารสีเขียวที่มีคุณภาพไม่เพียง แต่ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพในตลาดมือแรก แต่ยังดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง ยกตัวอย่างเช่นตาม [52] Pentland (2012), คุณสมบัติสีเขียวของอาคารจะเป็นพฤตินัยมาตรฐานสำหรับการปรับปรุงใหม่เช่นเดียวกับอาคารใหม่ในอนาคต การก่อสร้างสีเขียวใช้วัสดุที่มีความทนทานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม, อาคารสีเขียวทำงานได้ดีในหลายแง่มุมของอาคารในระยะยาวเช่นการสวมใส่และการฉีกขาดขั้นต่ำค่าเสื่อมราคาและความผันผวนและต้นทุนต่ำของพลังงาน จะให้ภาพที่ดีขึ้นและบวกไปยังสถานที่ในสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ดังนั้นตลาดและการแข่งขันของสถานที่ให้บริการได้ดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในตลาดมือสองและด้วยเหตุนี้มันคำสั่งราคาที่ดีขึ้น. ประการที่สามเป็นมาตรฐานที่มีคุณภาพและสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพว่าสิ่งเหล่านี้ได้รับรางวัลใบรับรองสีเขียว / รางวัลนำ ไปยังสถานที่สามารถดึงดูดผู้คนผ่านสภาพอาคารของพวกเขา, การรับรู้ของประชาชนทั่วไปจะเพิ่มขึ้น นี้จะสร้างความประทับใจที่ดีของผู้ซื้อที่มีศักยภาพต่อคุณสมบัติเหล่านั้นได้รับการรับรองโดยได้รับรางวัลเหล่านี้ระบบการติดฉลาก. ผลการวิจัยที่ก่อให้เกิดการศึกษาครั้งนี้บางนัยสำคัญ สำหรับผู้กำหนดนโยบายผลของการวิจัยนี้อาจหลั่งน้ำตาแสงในข้อสมมติหลักที่ดำเนินงานอย่างแพร่หลายของระบบการติดฉลากอาคารสีเขียว: ความสามารถของตลาดที่จะใช้ประโยชน์ในการพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อมการตัดสินใจลงทุน แม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นในการสร้างและการดำเนินงานอาคารสีเขียวนักพัฒนาเห็นว่าการเพิ่มความตระหนักของประชาชนเกี่ยวกับการพัฒนาอย่างยั่งยืนที่จะเป็นโอกาสทางธุรกิจสำหรับพวกเขา นอกจากนี้ยังอาจช่วยในการปรับแต่งระบบการติดฉลากสีเขียวและโปรแกรมการรับรองและกระตุ้นความต้องการของตลาดที่เพิ่มขึ้นสำหรับอาคารสีเขียวและการรับรองสีเขียว ผลการศึกษานี้ยังอาจช่วยนำทัศนคติสีเขียวของฮ่องกงไปสู่ระดับที่สูงขึ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ที่สอง , คุณภาพอาคารสีเขียวไม่เพียง แต่ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพในตลาดเวียดนาม แต่ยังดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง ตัวอย่าง ตาม [ 52 ] Pentland ( 2012 ) ลักษณะสีเขียวของอาคารจะเป็นมาตรฐาน de facto สำหรับตกแต่ง รวมทั้งอาคารใหม่ในอนาคตขณะที่การก่อสร้างสีเขียวใช้วัสดุทนทานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม , อาคารเขียวแสดงได้ดีในหลายด้านของอาคารในระยะยาว เช่น ใส่ขั้นต่ำ และฉีก ค่าเสื่อมราคาและ breakdowns และต้นทุนพลังงาน มันมีขึ้นและภาพลักษณ์ให้กับคุณสมบัติในสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ดังนั้นการตลาดและการแข่งขันของทรัพย์สินที่สามารถปรับปรุงอย่างมากในตลาดมือสอง และด้วยเหตุนี้มันสั่งราคาดีกว่า

3 เป็นมาตรฐานคุณภาพและสุขภาพสิ่งแวดล้อมเหล่านี้ได้รับรางวัล / รางวัลสีเขียวใบรับรองให้ทรัพย์สินที่สามารถดึงดูดผู้คนผ่านสภาพอาคารของพวกเขา การรับรู้ของประชาชนทั่วไปเพิ่มขึ้น .นี้จะสร้างความประทับใจที่ดีของผู้ซื้อที่มีศักยภาพต่อสมบัติดังกล่าวได้รับการรับรองโดยเหล่านี้ได้รับรางวัลฉลากระบบ

ผลการศึกษานี้ก่อให้เกิดผลกระทบที่สำคัญบางอย่าง สำหรับผู้กำหนดนโยบาย ผลของกระดาษนี้จะหลั่งไฟบนหลักสมมติฐานพื้นฐานการใช้อย่างแพร่หลายของระบบการติดฉลากอาคารสีเขียวความสามารถของตลาดเพื่อประโยชน์ในการพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อม การตัดสินใจลงทุน แม้ว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการสร้างและการดำเนินงานของอาคารสีเขียว , นักพัฒนาที่เพิ่มความตระหนักรับรู้เกี่ยวกับความยั่งยืนเป็นโอกาสทางธุรกิจของพวกเขานอกจากนี้ยังอาจช่วยให้เพิ่มเติมปรับระบบและโปรแกรมการรับรองฉลากเขียว และกระตุ้นความต้องการของตลาดที่เพิ่มขึ้นสำหรับอาคารสีเขียวและการรับรองสีเขียว ผลการศึกษานี้อาจช่วยทำให้ฮ่องกงสีเขียวทัศนคติต่อระดับที่สูงขึ้น