Chapter Summary1. To demonstrate th

Chapter Summary
1. To demonstrate the importance of store location for a retailer and outline the process for choosing a store location. The location choice is critical because of the complex decision making, the high cost, the lack of flexibility once a site is chosen, and the impact of a site on the strategy. A good location may let a retailer succeed even if its strategy mix is relatively mediocre. The selection of a store location include
1. Evaluating alternative trading areas
2. Determining the best type of location
3. Picking a general site
4. Settling on a specific site


2. To discuss the concept of a trading area and its related components. A trading area is the geographical area from which customers are drawn” When shopping local are nearby, they may have trading-area overlap.
Many retailers utilize geographic information system software combines digitized mapping with key data to graphically depict trading areas. This lets retailer research alternative location and display findings on computerized maps. Several vendors market GIS Software, based on TIGER mapping by the U.S. government.
Each trading are has primary, secondary, and fringe components, The farther people live from a shopping area, the less apt they are to travel there. The size and shape of a trading area depend on store type, store size, competitor locations, housing patterned, travel time and traffic barrier, and media availability. Destination stores have larger trading area than parasites.
3. To show how trading areas may be delineated for existing and new stores. The size, shape and characteristics of the trading area for an existing store or group of stores can we learned accurately based on store records, contests, license plate number, surveys, and so on. Time biases must be considered in amassing data. Results should be mapped and customer densities noted.
Potential trading areas for a new store must often be described in terms of opportunities, rather than current patronage and traffic. Trend analysis and consumer surveys may be used. Three computerize models are available for planning a new store location: analog, regression, and gravity. They offer several benefits.
Two techniques for delineating new trading areas are Reilly’s law, which relates the population size of difference cities to the size of their trading areas: and Huff’s law, which is based on each area’s shopping assortment, the distance of people from various retail locals, and sensitivity to travel time

4. To examine three majors factors in trading area analysis population characteristics economic base characteristics, and competition and the level of saturation. The best sources for population data are the Census of Population and other publicly available sources. Census data are detail and specific, but become dated. Information from the public sources such as the American Community Survey may be more current, but they report on broader geographic areas.
An area economic base reflects the community’s commercial and industrial infrastructure, as well as residents’ income sources. A retailer should look at the percentage of the labor force in each industry, the transportation network, banking facilities, the potential impact of economic fluctuations on the area, and the future of individual industries. Easy Analytic and Editor & Publisher Market Guide are good sources of data on the economic base.
A trading area cannot be properly analyzed without studying the nature of competition and the level of saturation. An area may be understored, overstores, or saturated. Saturation may be measured in terms of the number of person per store, average sales per store, average store sales per capital or household, average sales per square foot of selling space, and average sales per employee.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สรุปบท1. เพื่อแสดงให้เห็นถึงความสำคัญของการตั้งร้านค้าสำหรับร้านค้าปลีก และจัดเค้าร่างให้กระบวนการในการเลือกตำแหน่งจัดเก็บ การเลือกตั้งเป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากการตัดสินใจที่ซับซ้อนการ ต้นทุนสูง การขาดความยืดหยุ่นเมื่อเลือกไซต์ และผลกระทบของไซต์บนกลยุทธ์ ตำแหน่งที่ตั้งที่ดีอาจช่วยให้ผู้ค้าปลีกที่ประสบความสำเร็จแม้ว่าการผสมผสานกลยุทธ์เป็นปานกลางค่อนข้าง การเลือกตำแหน่งจัดเก็บได้แก่1. ประเมินทางเลือกซื้อขายพื้นที่2 การกำหนดประเภทตำแหน่งที่ตั้งที่ดีที่สุด3. รับเว็บไซต์ทั่วไป4. ตกบนไซต์ที่เฉพาะเจาะจง2. เพื่อหารือเกี่ยวกับแนวคิดของพื้นที่ค้าและคอมโพเนนต์ที่เกี่ยวข้อง พื้นที่ซื้อขายคือ พื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่จะดึงลูกค้า"เมื่อช้อปปิ้งท้องถิ่นที่อยู่ใกล้เคียง พวกเขาอาจทับซ้อนพื้นที่ค้าขายได้ร้านค้าขายปลีกใช้ดิจิทัลแมปกับข้อมูลสำคัญเพื่อกราฟิกแสดงพื้นที่ซื้อขายรวมซอฟต์แวร์ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ นี้ช่วยให้ผู้ค้าปลีกวิจัยตำแหน่ง และแสดงผลบนแผนที่คอมพิวเตอร์ ผู้ขายหลายรายตลาดซอฟต์แวร์ GIS อิงแมปเสือ โดยรัฐบาลสหรัฐฯแต่ละซื้อขายมีหลัก รอง และคอมโพเนนต์เพิ่มเติม คนไกลสดจากโรงแรม ฉลาดยิ่งมีการเดินทางมี ขนาดและรูปร่างของพื้นที่ค้าขึ้นกับชนิดของที่เก็บ จัดเก็บบ้านลาย ขนาด ตำแหน่งคู่แข่ง เดินทางเวลา และแผงกั้นจราจร และงานสื่อ ร้านค้าปลายทางมีพื้นที่ซื้อขายขนาดใหญ่กว่าปรสิตการแสดงการค้าพื้นที่อาจถูก delineated สำหรับร้านค้าที่มีอยู่ และใหม่ ขนาด รูปร่าง และลักษณะของพื้นที่การซื้อขายสำหรับร้านค้าที่มีอยู่หรือกลุ่มของร้านค้าเราได้เรียนรู้อย่างถูกต้องตามเก็บระเบียน การแข่งขัน หมายเลขทะเบียน แบบสำรวจ และอื่น ๆ เวลาที่ควรต้องพิจารณาในการสะสมข้อมูล ควรแมปผลลัพธ์ และความหนาแน่นที่ลูกค้าระบุไว้ มักจะต้องอธิบายการค้าพื้นที่สำหรับร้านค้าใหม่ในแง่ของ โอกาส มากกว่าปัจจุบันอุปถัมภ์ และจราจร อาจใช้แบบสำรวจผู้บริโภคและวิเคราะห์แนวโน้ม สาม computerize รุ่นสำหรับวางตำแหน่งร้านใหม่: อะนาล็อก ถดถอย และแรงโน้มถ่วง มีประโยชน์หลายประการ เทคนิคที่สองสำหรับ delineating พื้นที่ซื้อขายใหม่มีกฎหมายของลี ซึ่งขนาดของประชากรของเมืองที่แตกต่างที่เกี่ยวข้องกับขนาดของพื้นที่ซื้อขาย: กฎหมายของ Huff ซึ่งขึ้นอยู่แต่ละพื้นที่ของค้าจัดประเภท ระยะทางของผู้คนจากถิ่นต่าง ๆ ขายปลีก และความไวในการเดินทางเวลา4. การตรวจสอบสามวิชาเอกปัจจัยซื้อขายพื้นที่วิเคราะห์ประชากรเศรษฐกิจฐาน ลักษณะ และการแข่งขัน และระดับความอิ่มตัวของ แหล่งที่ดีที่สุดสำหรับข้อมูลประชากรคือ สำมะโนประชากรและแหล่งสาธารณอื่น ๆ ข้อมูลสำมะโนประชากรรายละเอียดและเฉพาะ แต่เป็นวัน ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลสาธารณะเช่นการสำรวจชุมชนอเมริกันอาจจะเพิ่มเติมปัจจุบัน แต่ทางเขตพื้นที่กว้างขึ้นAn area economic base reflects the community’s commercial and industrial infrastructure, as well as residents’ income sources. A retailer should look at the percentage of the labor force in each industry, the transportation network, banking facilities, the potential impact of economic fluctuations on the area, and the future of individual industries. Easy Analytic and Editor & Publisher Market Guide are good sources of data on the economic base. A trading area cannot be properly analyzed without studying the nature of competition and the level of saturation. An area may be understored, overstores, or saturated. Saturation may be measured in terms of the number of person per store, average sales per store, average store sales per capital or household, average sales per square foot of selling space, and average sales per employee.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ข้อมูลอย่างบทที่
1 แสดงให้เห็นถึงความสำคัญของสถานที่จัดเก็บสำหรับร้านค้าปลีกและร่างกระบวนการในการเลือกสถานที่จัดเก็บ ทางเลือกสถานที่เป็นสิ่งสำคัญเพราะการตัดสินใจที่ซับซ้อนค่าใช้จ่ายสูง, ขาดความยืดหยุ่นครั้งหนึ่งเคยเป็นเว็บไซต์ที่ได้รับการแต่งตั้งและผลกระทบของเว็บไซต์ที่เกี่ยวกับกลยุทธ์ที่ สถานที่ที่ดีอาจช่วยให้ร้านค้าปลีกที่ประสบความสำเร็จแม้ว่าการผสมผสานกลยุทธ์เป็นปานกลางค่อนข้าง การเลือกสถานที่ตั้งของร้านค้า ได้แก่
1 การประเมินพื้นที่การค้าทางเลือกที่
2 กำหนดชนิดที่ดีที่สุดของสถานที่ตั้ง
3 การเลือกเว็บไซต์ทั่วไป
4 ปักหลักบนเว็บไซต์ที่เฉพาะเจาะจง2 เพื่อหารือเกี่ยวกับแนวคิดของพื้นที่การค้าและส่วนประกอบที่เกี่ยวข้องกัน พื้นที่ซื้อขายเป็นพื้นที่ทางจากที่ลูกค้าจะวาด "เมื่อช้อปปิ้งในท้องถิ่นอยู่ใกล้ ๆ พวกเขาอาจมีการทับซ้อนพื้นที่การค้า. ร้านค้าปลีกหลายใช้ซอฟต์แวร์ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์รวมการทำแผนที่ดิจิตอลที่มีข้อมูลที่สำคัญในการแสดงให้เห็นถึงพื้นที่กราฟิกซื้อขาย นี้จะช่วยให้การวิจัยทางเลือกที่ตั้งร้านค้าปลีกและผลการวิจัยที่แสดงบนแผนที่คอมพิวเตอร์ ผู้ผลิตซอฟแวร์ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์หลายตลาดบนพื้นฐานของการทำแผนที่ TIGER โดยรัฐบาลสหรัฐ. ซื้อขายแต่ละคนมีเป็นหลักรองและส่วนประกอบสวัสดิการคนไกลสดจากแหล่งช้อปปิ้งที่ฉลาดน้อยกว่าพวกเขาจะเดินทางไปที่นั่น ขนาดและรูปร่างของพื้นที่การค้าที่ขึ้นอยู่กับประเภทร้านขนาดร้านค้าสถานที่คู่แข่งที่อยู่อาศัยลวดลายเวลาการเดินทางและสิ่งกีดขวางการจราจรและความพร้อมสื่อ ร้านค้าปลายทางมีเขตการค้าขนาดใหญ่กว่าปรสิต. 3 แสดงให้เห็นว่าพื้นที่การค้าอาจจะเบี่ยงสำหรับร้านค้าที่มีอยู่และใหม่ ขนาดรูปร่างและลักษณะของพื้นที่การซื้อขายสำหรับร้านค้าที่มีอยู่หรือกลุ่มของร้านค้าที่เราสามารถเรียนรู้ได้อย่างถูกต้องตามบันทึกการจัดเก็บ, การแข่งขันจำนวนแผ่นป้ายทะเบียน, การสำรวจ, และอื่น ๆ อคติเวลาที่ต้องพิจารณาในการสะสมข้อมูล ผลควรจะแมปและความหนาแน่นของลูกค้าที่ระบุไว้. พื้นที่การค้าที่มีศักยภาพสำหรับร้านใหม่มักจะต้องได้รับการอธิบายในแง่ของโอกาสมากกว่าในพระบรมราชูปถัมภ์ในปัจจุบันและการจราจร วิเคราะห์แนวโน้มและการสำรวจผู้บริโภคอาจจะใช้ ทั้งสามรุ่น computerize ที่มีอยู่สำหรับการวางแผนการจัดเก็บใหม่สถานที่: อะนาล็อกถดถอยและแรงโน้มถ่วง . พวกเขามีประโยชน์หลายประการสองเทคนิคโทบี้พื้นที่การค้าใหม่ที่มีกฎหมายReilly ซึ่งเกี่ยวข้องกับขนาดของประชากรในเมืองที่แตกต่างกับขนาดของพื้นที่การค้าของพวกเขาและกฎหมายหอบซึ่งจะขึ้นอยู่กับการแบ่งประเภทการช้อปปิ้งของพื้นที่แต่ละระยะของผู้คนจาก ชาวบ้านร้านค้าปลีกต่างๆและความไวในการเดินทางครั้งที่4 ในการตรวจสอบปัจจัยที่สามสาขาวิชาในการวิเคราะห์พื้นที่การค้าลักษณะประชากรลักษณะพื้นฐานทางเศรษฐกิจและการแข่งขันและระดับของความอิ่มตัวของสี แหล่งที่ดีที่สุดสำหรับข้อมูลประชากรที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรของประชากรและแหล่งอื่น ๆ ที่เปิดเผยต่อสาธารณชน ข้อมูลการสำรวจสำมะโนประชากรและมีรายละเอียดที่เฉพาะเจาะจง แต่กลายเป็นวันที่ ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลสาธารณะเช่นการสำรวจชุมชนอเมริกันอาจจะเป็นปัจจุบันมากขึ้น แต่พวกเขารายงานเกี่ยวกับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่กว้างขึ้น. ฐานเศรษฐกิจพื้นที่สะท้อนให้เห็นถึงโครงสร้างพื้นฐานของชุมชนเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมเช่นเดียวกับที่อยู่อาศัยแหล่งรายได้ ร้านค้าปลีกควรดูที่อัตราร้อยละของกำลังแรงงานในอุตสาหกรรมแต่ละเครือข่ายการขนส่งที่สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการธนาคาร, ผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจในพื้นที่และในอนาคตของอุตสาหกรรมแต่ละบุคคล ง่ายต่อการวิเคราะห์และบรรณาธิการสำนักพิมพ์คู่มือและการตลาดเป็นแหล่งที่ดีของข้อมูลเกี่ยวกับพื้นฐานทางเศรษฐกิจ. เขตการค้าไม่สามารถวิเคราะห์ได้อย่างถูกต้องโดยไม่ต้องศึกษาธรรมชาติของการแข่งขันและระดับของความอิ่มตัวของสีที่ ในพื้นที่อาจจะ understored, overstores หรืออิ่มตัว ความอิ่มตัวอาจจะวัดในแง่ของจำนวนคนต่อร้านขายเฉลี่ยต่อร้านค้าร้านขายเฉลี่ยต่อทุนหรือการใช้ในครัวเรือน, ขายเฉลี่ยต่อตารางฟุตของพื้นที่การขายและการขายเฉลี่ยต่อพนักงาน