In most OECD countries, governments

In most OECD countries, governments provide favorable tax treatment to owneroccupied housing. Usually, imputed rental income on principal homes is not subject to income tax. Mortgage interest payments are also deductible from income tax. Moreover, in many countries the valuation of residential property for tax purposes significantly lags behind real market values [Andrews et al., 2011]. Positive externality arguments are given as the reasons for these subsidies. Homeowners tend to take better care of their property than tenants. Moreover, it is argued that homeowners exert more effort to fulfill civic duty to prevent crime, improve local governance, ect. [Hoff and Sen, 2005]. Therefore, the argument goes, homeownership provides positive externality to the neighbors and thus should be subsidized.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ในประเทศ OECD ส่วนใหญ่ รัฐบาลให้จัดการภาษีที่ดีเพื่อที่อยู่อาศัย owneroccupied มัก ควาบเช่าในบ้านหลักจะไม่ขึ้นภาษี จำนองดอกเบี้ยก็หักจากภาษีเงินได้ นอกจากนี้ ในหลายประเทศ การคิดมูลค่าที่อยู่อาศัยภาษีเพื่อวัตถุประสงค์อย่างมีนัยสำคัญล่าช้าหลังตลาดค่าจริง [แอนดรูส์ et al. 2011] ผลกระทบภายนอกเชิงบวกอาร์กิวเมนต์ที่จะได้รับเป็นเหตุผลเหล่านี้เงินอุดหนุน เจ้าของบ้านมีแนวโน้มการดูแลทรัพย์สินของพวกเขากว่าผู้เช่า นอกจากนี้ มันจะโต้เถียงว่า เจ้าของบ้านออกแรงความพยายามมากขึ้นเพื่อตอบสนองหน้าที่พลเมืองในการป้องกันอาชญากรรม การปรับปรุงการกำกับดูแลท้องถิ่น ect [Hoff และเซน 2005] ดังนั้น อาร์กิวเมนต์ไป homeownership ผลกระทบภายนอกเชิงบวกให้เพื่อนบ้าน และจึง ควรสนับสนุนการ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในกลุ่มประเทศ OECD ที่สุดรัฐบาลให้การรักษาภาษีที่ดีเพื่อที่อยู่อาศัย owneroccupied โดยปกติแล้วรายได้ค่าเช่ากล่าวหาในบ้านที่สำคัญคือไม่ต้องเสียภาษีรายได้ การจ่ายดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกจากนี้ยังนำไปหักลดหย่อนภาษีเงินได้ นอกจากนี้ในหลายประเทศในการประเมินมูลค่าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเพื่อการเสียภาษีอย่างมีนัยสำคัญล่าช้าหลังค่าการตลาดจริง [แอนดรู et al., 2011] ข้อโต้แย้ง externality บวกจะได้รับเป็นสาเหตุของการอุดหนุนเหล่านี้ เจ้าของบ้านมีแนวโน้มที่จะดูแลที่ดีขึ้นของทรัพย์สินของพวกเขามากกว่าผู้เช่า นอกจากนี้ยังเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ว่าเจ้าของบ้านออกแรงความพยายามมากขึ้นเพื่อตอบสนองความหน้าที่ของพลเมืองในการป้องกันอาชญากรรมในการปรับปรุงการปกครองท้องถิ่น, ect [ฮอฟฟ์และเสน 2005] ดังนั้นการโต้แย้งไปให้เจ้าของบ้าน externality บวกกับเพื่อนบ้านจึงควรได้รับการอุดหนุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ในประเทศ OECD มากที่สุด รัฐบาลให้การรักษาภาษีอัน owneroccupied ที่อยู่อาศัย โดยปกติรายได้ค่าเช่าบ้านในหลักใดๆไม่ใช่เรื่องภาษีเงินได้ ดอกเบี้ยจำนองจะหักจากภาษีเงินได้ นอกจากนี้ในหลายประเทศ มูลค่าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยสำหรับวัตถุประสงค์ทางภาษีอย่างมีนัยสำคัญล้าหลังตลาดจริงค่า [ แอนดรู et al . , 2011 ) อาร์กิวเมนต์ภายนอกบวกให้เหตุผลสำหรับการอุดหนุนเหล่านี้ เจ้าของบ้านมักจะดูแลทรัพย์สินของพวกเขามากกว่าผู้เช่า นอกจากนี้ยังเป็นที่ถกเถียงกันว่าเจ้าของบ้านใช้ความพยายามมากขึ้นเพื่อตอบสนองหน้าที่พลเมืองเพื่อป้องกันอาชญากรรม , ปรับปรุงธรรมาภิบาลท้องถิ่น , ect ฮอฟฟ์ เซ็น [ 2005 ] ดังนั้น การโต้แย้งไป เจ้าของบ้านมีปัจจัยภายนอกเป็นบวกกับเพื่อนบ้าน และดังนั้นจึง ควรอุดหนุน .